وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی | حامد امیری > مقالات حقوقی  > وکیل ثبتی در اصفهان: راهنمای حقوقی شما در ثبت کسب و کار

وکیل ثبتی در اصفهان: راهنمای حقوقی شما در ثبت کسب و کار

وکیل ثبتی در اصفهان-راهنمای حقوقی شما در ثبت کسب و کار، اسناد و املاک

مدت زمان تخمینی مطالعه: 8 دقیقه

بهترین و باتجربه ترین وکیل ثبتی در اصفهان

وکیل ثبتی در اصفهان شخصی که در زمینه دعاوی مربوط به ثبت اسناد و املاک و شرکت ها فعالیت می کند. سازمان ثبت اسناد در کشور مرجع قانونی ثبت کلیه اسناد قانونی کشور می باشد. ادارات ثبت بسیاری در سراسر کشور ثبت نام افراد را انجام می دهند که همگی در داخل سازمان ثبت اسناد کشور فعالیت می کنند. سازمان ثبت اسناد در کشور نیز زیر نظر قوه قضائیه فعالیت می کند.

باید بدانید که قانون ثبت یکی از مهم ترین و پیچیده ترین قوانین کشور است. تنها با دانستن این قوانین نمی توان ادعا کرد که در دعاوی ثبتی و مشکلات ناشی از آن موفق خواهید شد. بنابراین، برای رفع هرگونه مشکل ثبتی، توصیه می شود قبل از هر اقدامی با یک وکیل امور ثبتی در اصفهان مشورت کنید.

حامد امیری بهترین وکیل امور ثبتی در اصفهان به شما کمک میکند. تا با دعاوی ثبتی آشنا شده و بهتر بتوانید مشکل خود را درک و وکیل مناسبی را برای رفع آن انتخاب کنید.

ثبت اسناد و تعیین مالکیت

در واقع موضوع ثبت یکی از موضوعات مهم در موارد حقوقی به شمار می آید. که ، برای طی کردن مراحل آن کمک گرفتن از وکیل متخصص امور ثبتی بسیار کارآمد بوده و باعث میشود. که روند پیگیری با سرعت و دقت بیشتری پیش رود. “وکیل ثبتی در اصفهان” آماده ی ارائه ی خدمت به همشهریان عزیز در اصفهان می باشد. در این مقاله به شرح برخی از موارد حقوقی امور ثبتی می پردازیم.

قیمت مشاوره های حضوری و غیر حضوری سایت حامد امیری در اصفهان

مراحل ثبت ملک

وکیل ثبت اسناد و املاک: در واقع ثبت کردن ملک به خودی خود یکی از ابتدایی ترین مراحل ثبتی محسوب میشود. اما مراحل بعدی آن به قدری حساس است. که برای طی کردن آن به طور دقیق و با سرعتی خوب تجربه کافی نیاز می باشد. که در اکثر موارد به افرادی که درگیر مسائل ثبتی املاک، باغات، اراضی و… خود هستند توصیه میشود که از بهترین وکیل  امور ثبتی در اصفهان کمک بگیرند.

مراحلی که در طول ثبت یک ملک طی میشود شامل افراز، تفکیک، انتقال رسمی ملک، رفع اختلافات و… می باشد که به برخی از آنها به طور خلاصه میپردازیم.

افراز ملک

در مورد افراز ملک میتوان اینگونه توضیح داد که مالی که مورد افراز قرار میگیرد حتما باید دارای چند مالک باشد. یا به اصطلاح حقوقی ملک مشاع باشد. که در اینصورت معمولا به کمک وکیل متخصص تمامی مدارک مورد نیاز جمع آوری و به دادگاه انتقال داده میشود؛

دادگاه نیز با تصمیم و رضایت مالکان بسته به سهم هر یک از آنها دستور تقسیم مال را صادر میکند. تا هر شخص متناسب با سهمش از ملک بهره ببرد. افراز املاکی که جریان ثبتی آن ها خاتمه نیافته با دادگاه و در غیر این صورت با اداره ثبت است.

تفکیک ملک

برخی تفکیک را همانند افراز تلقی میکنند. در صورتی که اینگونه نبوده و در تعریف تفکیک میتوان اینگونه بیان نمود که مالک یا مالکان قصد دارند. تا ملک خودشان را قطعات کوچک تری تقسیم کنند .

این کار با رضایت دو طرف انجام میشود در تفکیک ، مشاع بودن ملک الزامی نبوده و برای مثال حتی ممکن است یک شخص بخواهد زمین  ۲۰۰متری خود را به  ۲بخش ۱۰۰متری تقسیم کند . تفکیک نیز همانند افراز نیازمند به طی کردن مراحلی خاص است که معمولا به کمک وکیل امور ثبتی انجام میگیرد.

انتقال رسمی ملک

وکیل ثبتی

برای اینکه ملکی به صورت رسمی ‌منتقل و برای تنظیم  نیازمند به مراحل زیادی مثل اتمام ساخت، مراجعه به شهرداری برای تایید عدم خلافی و… تایید کارشناسان ملک ،ارائه ی پایان کار و… دارد.

از آنجا که اکثر موارد حقوقی ثبت مربوط به املاک می شود گاها افراد آن را با موارد حقوقی ملک اشتباه میگیرند ، در حالی که این دو مورد حقوقی کاملا از یکدیگر جدا بوده به طوری که موارد حقوقی ملکی فقط در مورد قوانین ملک صحبت میکند و موارد حقوقی ثبتی در مورد ثبت اسناد ملکی و… صحبت میکند و هر یک از این موارد وکلای مخصوی خودش را نیاز دارد.

موارد ثبتی به طورکلی شامل املاک ، اراضی و… میشود ولی یکی از زیر مجموعه های تخصصی آن دفاتر ثبت اسناد رسمی، دفاتر رسمی ازدواج و طلاق می باشد .

یکی از پیشرفت های کارآمدی که در زمینه ی امور ثبتی وجود دارد این است که افراد میتوانند مسائل ثبتی خودشان را به صورت غیرحضوری و الکترونیکی پیگیری کنند.

1. دعاوی ثبتی

دعاوی ثبتی موارد مختلفی را شامل میشود اما به طور کلی و تخصصی دعاوی ثبتی به سه دسته تقسیم میشوند:

2. دعاوی ثبت املاک

رسیدگی به این امر در صلاحیت محاکم عمومی دادگستری است و افراد اعتراضات خود در زمینه های مختلفی مانند؛ اعتراض به ثبت ملک، اعتراض به تحدید حدود و… را اعلام میکنند و بعد از بررسی کارشناسان مربوطه رای نهایی صادر میشود.

3. دعاوی ثبت اسناد

عموما محتوای این امر در خصوص اسناد معارض میباشد که وظیفه ی تشخیص معارض بودن یا نبودن سندی بر عهده ی هیئت نظارت بوده و تازمانی که رای قطعی صادر نکند قاضی قادر به دخالت نخواهد بود.

4. دعاوی اسناد رسمی

در این مورد شکایت یا درخصوص مجعول بودن سند رسمی با اثبات آن و معرفی جاعل صورت میگیرد یا به خاطر مخالفت آن با قانون است.  همه ی مواردی که ذکر شد به دلیل گستردگی و پیچیدگی مراحلش نیازمند به وکیلی با تجربه و متخصص دارد.

مراجع رسیدگی به دعاوی ثبتی

مراجع رسیدگی به دعاوی ثبتی به‌ طورکلی از این قرار است:

هیئت نظارت و شورای عالی ثبت و محاکم دادگستری. به‌ موجب ماده ۶ قانون ثبت اسناد ، برای رسیدگی به اشتباهات و اختلافات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک کشور در حوزه قضایی استان ، در مقر هر دادگاه هیئتی به نام هیئت نظارت ( متشکل از رئیس اداره ثبت استان و دو نفر از قضات دادگستری استان به انتخاب وزیر کشور می‌باشد) تشکیل می‌شود.

مشاوره حقوقی در اصفهان حامد امیری وکیل دادگستری در اصفهان 1

کارشناس امور ثبتی اصفهان:

باتوجه به پیچیدگی و گستردگی امور ثبتی اگرشخصی به تنهایی اقدام به پیش بردن پرونده ی خود کند، قطعا مدت زمان بسیار زیادی طول میکشد تا شخص به نتیجه برسد.

در چنین مواردی به دلیل هزینه های گزاف دعاوی ثبت و پیچیدگی موضوع معمولا افراد از فردی با تجربه و کاربلد مثل وکیلی متخصص در زمینه ی ثبت کمک میگیرند که این کار هم موجب درست پیش رفتن پرونده و هم با سرعت پیش رفتن آن میشود چرا که موارد ثبتی به شدت حساس بوده و درصورت نداشتن آگاهی و اطلاعات کافی ممکن است موجب شود که حقی ضایع گردد یا کلاهبرداری در زمینه ی ثبت اسناد و … صورت گیرد.

اسامی کارشناسان رسمی دادگستری امور ثبتی اصفهان: موسسه حقوقی حامد امیری در اصفهان با سابقه ای درخشان در تمامی موارد حقوقی و کیفری و دارا بودن کادری مجرب ، متعهد و متخصص آماده خدمت گذاری به تمام عزیزان در تمامی موارد حقوقی و کیفری من جمله دعاوی ثبتی می باشد ؛ این اطمینان را به موکلین گرامی می دهیم در صورتی که تشخیص دهیم پرونده ای به نتیجه نخواهد رسید ، آن را نپذیرفته و هزینه ای گزاف به مراجعین تحمیل نخواهد شد.

برای پاسخ پرسش ها و افزایش اطلاعات میتوانید باشماره های درج شده تماس حاصل کرده و با تعیین وقت قبلی با بهترین وکیل امور ثبتی در اصفهان مشاوره انجام دهید و در صورت نیاز پرونده های ثبتی خود را به حامد امیری ، وکیل ثبتی در اصفهان بسپارید.

کاربر گرامی

نویسنده وکیل: حامد امیری یکی از بهترین وکیل در اصفهان، با بیش از یک دهه سابقه درخشان در پرونده‌های متعدد و اخذ آراء موفق آماده ارائه کلیه خدمات حقوقی اعم از مشاوره‌های تخصصی، قبول وکالت، نگارش حقوقی و تنظیم قراردادها در تمامی موارد دعاوی حقوقی، امور کیفری، دعاوی خانواده، امور تعزیرات، اداره کار به هموطنان گرامی میباشد.

12 نظرات

  • دنی
    پاسخ 2 آبان 1401 در 9:24 بعد از ظهر

    ایا برای بررسی و پیگیری اشتباهات ثبتی نیاز به وکیل ثبتی دارم؟ مثلا در سامانه ای که برای خرید مسکن مهر ثبت نام کرده بودم درخواست من رو رد کرده بودن چون یه خانه 2000 متری به ناممه! من اصلا خانه ندارم و یک مترهم از هیچ ملکی به نام من نیست الان باید چه کنم؟

  • Gilberto
    پاسخ 26 مهر 1401 در 6:51 بعد از ظهر

    وکیل ثبتی دقیقا چیکار میکند؟ من مشکل ثبت اسناد دارم باید از چنین وکیلی کمک بگیرم؟

  • هدایت
    پاسخ 5 مهر 1401 در 11:03 قبل از ظهر

    بهترین وکیل امور ثبتی در اصفهان کارشون اوکیه

  • پرویز مرادی
    پاسخ 13 تیر 1401 در 1:46 قبل از ظهر

    خیلی ممنون از شما بابت سایت خوبتون . همیشه مطالب بروز و مورد نیاز هست.

  • ستاره ابطحی
    پاسخ 6 تیر 1401 در 4:41 قبل از ظهر

    سلام . نفقه در هر صورتی به ن تعلق میگیره ؟ شوهرم میگه چون خودت رفتی خونه بابات نفقه نمیدم ؟

  • مریم عبدلی
    پاسخ 30 خرداد 1401 در 7:06 بعد از ظهر

    خیلی هم عالی و کامل . چقدر مطالب سایتتون خوبه . واقعا ممنون .

  • میرزاده
    پاسخ 17 خرداد 1401 در 10:51 بعد از ظهر

    با سلام . واسه ثبت یک سند مشکل داریم داستان داره ! میتونید کمک کنید ؟؟؟ وکیل ثبتی ماهر معرفی کنید .

  • میرزاده
    پاسخ 16 اردیبهشت 1401 در 1:29 بعد از ظهر

    براي گرفتن حكم تخليه برای مستاجری كه در يك ملک اداری ساكن است چه اقدامی بايد انجام داد ؟

پیام بگذارید